Forum Wille Lazurowa

Mike

Coś niesamowitego z tym czynszem , czemu nie zwiększyć jeszcze opłat.
Budynek na gwarancji a my zakładamy fundusz remontowy.
Fantastyczny pomysł.;/
Rozumiem po paru latach ale od razu tak z kopyta.
Dziwie się temu że ludzie głosowali za zwiększeniem czynszu.

Maciek

mija gwarancja, a inwestycja jest z zerowym kontem remontowym.
w przypadku napraw nie mamy żadnej kasy

fundusz remontowy to najmniejsza składowa tej podwyżki z tego co pamiętam to 0,10 zł/m2

fylyp89

Wszystkie poruszane kwestie finansowe zostały ustalone na spotkaniu wspólnoty w demokratycznej formie za pomocą głosowania. Tak jak wspomniał Maciek większość mieszkańców woli odkładać teraz po kilka złotych niż po pół roku po upłynięciu gwarancji obudzić się z "ręką w majtkach" z obowiązkiem zapłaty grubej kasy za jakiś remont. Myślmy perspektywicznie. Myślę, że po listopadzie 2017 z pomocą Zarządu uda się obniżyć czynsz poprzez weryfikację wielu innych dziwnych składek.

Mnie natomiast strasznie denerwuje fakt, że mam wyłożyć dodatkowo przeszło 500zł do 10 czerwca w ramach korekty. Faktycznie bardzo dużo czasu w perspektywie kształtowania się budżetu domowego... :/ Nie można było tego ogłosić wcześniej albo rozłożyć na raty?

Mateusz.Sz · Dołączył: 20 Mar 2016 Posty: 29 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Od kiedy to prawo dziala wstecz? Skoro podwyzki byly ustalone w kwietniu to powinny wejsc od maja a nie korekry od stycznia

fylyp89

A i czy mógłby ktoś z sąsiadów przypomnieć z czym związane są podwyżki dotyczące i tak już wysokich opłat za garaż?

Mike

Jasne, rozumiem że przez 5 lat będziemy zbierać kasę na fundusz remontowy (kupa kasy). Gdyż wszystkie usterki w tym okresie powinien ponieść gwarant.
Rozdmuchane to wszystko i nie trafia to do mnie.

Janek

Koszty utrzymania garażu są astronomiczne, liczyłem na obniżkę tego czynszu,a nie na podwyższkę Znajomi którzy kupili nowe mieszkania na Bemowie za TESCO za garaż płacą 40 zł.
Druga sprawa to fundusz remontowy który jest potrzeby. Sprawiedliwe byłoby rozwiązanie aby nie płacić z metra mieszkania tylko od lokalu, czemu ktoś kto ma większe mieszkanie musi płacić więcej na przykład za naprawę ogrodzenia ( to jest niesprawiedliwe). Ponadto nie powinno się pozwolić PMG na podejmowanie żadnych decyzji o podwyższkach bo oni są na wylocie i chcą jak najwięcej kasy przytulić, na przykład poprzez wynajęcie drogiej ekipy remontowej czy ogrodowej w zamian za prowizję Smile

. Podwyżki powinien uchwalać Nasz nowy zarząd pozostało 6 miesięcy

fylyp89

fdalek

z przegłosowanej przez nas wszystkich uchwały...
Sprawdzałem wczoraj i faktycznie jest w niej napisane, że uchwała dot. okresu od 01.01.2017...
Też jestem rozżalony bo mam do uregulowania 400zł na co nie byłem gotowy :/

Filip

Marta&Bartek

Fylyp89 wydaje mi się, że od stycznia bo akurat wchodzi nowy plan budżetowy. Stary na 2016 miał inne stawki, wg których do tej pory płaciliśmy czynsz,natomiast po uchwaleniu nowego planu na 2017 dokonali korekt wstecz za każdy miesiąc.

Tak ja to rozumiem, chyba że nie o to pytałeś Smile

fylyp89

O to pytałem i teraz już rozumiem. Rzeczywiście świta mi w głowie taka sytuacja. Wygląda na to, że w moim przypadku 500 zł trzeba z kieszeni wyciągnąć Sad

Krzysiek85 · Dołączył: 24 Mar 2016 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Podłączę się częściowo pod to co pisze Janek. Fundusz remontowy powinien być chyba równo pobierany od wszystkich mieszkań, bez względu na ich metraż. Mówimy o częściach wspólnych z których korzystamy równo i niezależnie od wielkości naszych mieszkań.

fylyp89

A czy czasem większe mieszkania nie mają większego udziału w częściach wspólnych? Chodzi mi o własność (metraż) wpisaną do aktu notarialnego.

Krzysiek85 · Dołączył: 24 Mar 2016 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Tak, maja. Pomimo tego myśle ze te nieistotne różnice udziałowe zacierają się przy faktycznym korzystaniu z części wspólnych. Nie będę jednak o to kruszył kopii;)

fylyp89

Tak czy inaczej kwestia na przyszłość do debaty na zebraniu Smile