Forum Wille Lazurowa

Magdalena

Pamiętam jak p.Kamila mówiła ze jedno miejsce garażowe przysługuje na jedno mieszkanie. Z tego co czytam widzę ze macie dwa miejsca. Chyba ze mowa o tych rodzinnych ?

TomekM

Jesli dobrze pamietam w zaleznosci od metrazu trzeba bylo kupic przynjmiej jedno miejsce. Ja owszem mam dwa ale nie rodzinne - poza tym u nas w garazu jest tylko jedno miejsce rodzinne. No nic w osiedle przyjaciol stwki sa 8za m2 i 150zl garaz i z tego co wiem miszkancy buntuja sie wiec moze im obniza stawki. Moze warto zglosic administratorowi lub deweloperowi ze stawki sa wysokie i chcemy ich obnizenia.?

Agnieszka Z

Witam
Mam do was informacje w sprawie aktu notarialnego od znajomej możecie zaoszczędzić nawet 1500 zł . Koszt aktu notarialnego przez naszego DD kosztuje 3500zł jeśli się zbierze kilka osób będzie to koszt około 2000zł . Takie oto ogłoszenie jest u nas w bloku cytuje.

uwaga
Poszukuję chętnych osób do podpisania ostatecznego aktu notarialnego z naszego osiedla . Mam notariusza cena około 2 tys. potrzeba tylko kilka chętnych osób . mój numer 660470568

Krzysiek85 · Dołączył: 24 Mar 2016 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

a co to za notariusz i ile osób potrzeba do tej stawki?

Agnieszka Z

Podaje adres do kancelarii
Kancelaria Jakub Szymczak
ul.świetojerska 5/7
Więcej pytań proszę kierować pod telefonem 660470568

fylyp89

Kto się zdecydował? Albo kto się nie zdecydował i dlaczego? Smile

Oferta wydaje się korzystna, więc sami się zastanawiamy.

zielu

W sprawie notariusza kontaktowałem się kancelarią wiodącą. Jak się dowiedziałem ile będzie kosztować podpisanie aktu, powiedziałem że rezygnuję bo mam tańszego notariusza.
Po kilku dniach miałem telefon, że możemy negocjować taksę notarialną i wynegocjowałem na ok 2500 za wszystko.

Swoją drogą, to wynegocjowałem obniżkę ok 700 zł na moim mieszkaniu, więc pomyślcie sobie, jakie zyski ma taka kancelaria, gdzie na 1 mieszkaniu można zbić 700 zł, a i tak coś na mnie zarobią.

Chyba mają świadomość, że możemy uciekać do innych notariuszy. Jeśli cena będzie ok 2000, to i ja się pisze na innego notariusza.
Dajcie znać jak to wygląda z terminami, czy DD nie będzie robił problemów i dawał bardzo odległe terminy.

Marta&Bartek

My mamy swojego notariusza, więc koszty w ogóle dużo niższe.
Natomiast jest problem z terminem. Nie znam się na prawniczych aspektach, ale DD na ten moment informuje, że podpisywanie aktów w ich kancelarii jest możliwe od razu, natomiast we wskazanej przez nas kancelarii należy czekać. Mają na początku grudnia się dopiero kontaktować z naszym notariuszem i z nami celem ustalenia terminu. My jeszcze w pażdzierniku się zgłosiliśmy z chęcią podpisania aktu, więc z góry jest miesiąc różnicy na terminach.

Poniżej uzasadnienie z DD:

Dzień dobry,

Informuję , iż rozpoczęcie procedury podpisywania ostatecznych umów sprzedaży planowane jest od dnia 02.11.2016. r. Podpisywanie umów w kancelariach zewnętrznych możliwe będzie po rozpoznaniu przez sąd wieczysto-księgowy wniosków z pierwszego aktu dla tej inwestycji w tym m.in. ujawnienie budynków , wpis sposobu zarządu , ustanowienie odpowiednich służebności i użytkowań , wyodrębnienie lokali garażowych. Spodziewamy się iż nastąpi to na początku grudnia br. i w tym czasie skontaktujemy się ze wskazana przez Pana kancelarią notarialną , do której przekażemy bazowe dokumenty inwestycji w celu przygotowania przez te kancelarie projektu aktu notarialnego.

Formuła taka przyjęta jest przez spółkę we wszystkich inwestycjach i ma na celu zabezpieczenie interesu stron w początkowym okresie składania wniosków o wyodrębniania lokali przed rozpoznaniem przez sąd wieczysto-księgowy wniosków z pierwszego aktu , wobec ewentualnej konieczności uzupełnia dokumentacji wieczysto-księgowej oraz korekt za które odpowiedzialność ponosi wiodąca kancelaria notarialna.

Zapewniam Panią , iż bezzwłocznie po rozpoznaniu przez sąd wniosków , o których mowa powyżej , przekaże do wskazanej przez Panią kancelarii notarialnej bazowych dokumentów inwestycji oraz wytycznych do umowy w celu przygotowania przez tę kancelaria projektu umowy sprzedaży.

paq

W sytuacji kredytu hipotecznego takie opóźnienie może powodować, że zmiana notariusza przestanie być opłacalna. Kara za brak hipoteki kosztuje nas co miesiąc 300zł w racie.

grzegorz

mam ten sam problem, tez 300zl więcej. U mnie co lepsze, do notariusza DD umówili mnie na 21 grudnia...

Agnieszka Z

Witam.
Udało się nam porozmawiać w kancelarią Teryks, do której umawia Dom Development i na zasadzie indywidualnych negocjacji nieco obniżyć opłatę z sporządzenie aktu.
Polecam szczególnie tym którzy mają bliski termin podpisania aktu, negocjacje z Teryks aby nie uciekali do konkurencji gdyż może to wydłużyć czas oczekiwania na podpisanie aktu.
Sprawdziłam ; konkurencja oferuje korzystną ceną, ale Teryks też jest w stanie indywidualnie zaproponować dość korzystne warunki, co potwierdzam.

pewien_internauta

My mamy w bzwbk i o ile wiem, mamy pół roku na podpisanie hipoteki od odbioru i dopiero potem jest naliczana kara, chyba 150zł. Nie wiem więc dlaczego nie chcecie szukać czegoś taniej, może to wynika z faktu posiadania kredytu w innym banku?? Ile czasu w takim razie macie na podpisanie aktu notarialnego i w jakim to banku?

zielu

Przy kredycie nie tyle chodzi o karę za brak wpisu w hipotece, co o wyższą marżę banku, jako ubezpieczenie pomostowe.
W moim kredycie w Raiffeisen jest to +1% do marży do czasu wpisania banku do hipoteki.
Im szybciej będzie ten wpis, tym szybciej zmniejszy się rata.

Magdalena

U mnie podobna sytuacja. Na początku notariusz od DD powiedział nam 3300 zł wstępnie umówiliśmy się na termin, natomiast zaczęliśmy szukać innego który nam powiedział 1000 zł mniej. Dziś otrzymałam informacje, że notariusz od DD też może z nami wynegocjować stawke, po kilku telefonach udało się. Więc warto negocjujcie. Natomiast również dostałam informacje że jeśli chcemy u innego notariusza podpisać to dopiero w polowie grudnia będzie możliwość przekazania dokumentów do własnego notariusza, po czym notariusz też potrzebuje czasu na przygotowanie dokumentów więc podejrzewam że sprawę się zamknę dopiero po nowym roku.

Podsumowując u DD negocjujcie i umawiajcie terminy.

PS. Jeśli ktoś z Was może jeszcze polecić kancelarie gdzie będzie taniej niż 2300 ? to poproszę o kontakt Smile

Marika&Marcin

Witam. Czy zostaliście w tym miesiącu rachunek za czynsz? My do tej pory nie dostaliśmy,2 listopada podpisalismy akt notarialny i z poprzedniego rachunku wynika,ze mamy już wpłacać na inne konto.tylko jakie?