Forum Wille Lazurowa

fylyp89

Sąsiedzi,

Jak wygląda u Was harmonogram spłat? Kiedy macie do wpłacenia ostatnią transzę? Nie ukrywam, że w porównaniu z innymi inwestycjami, w moim przypadku termin wpłaty ostatniej transzy wydaje się "dosyć wczesny".

Michał

Zależy jak na to patrzysz. Ja wychodzę z założenia, że i tak te pieniądze muszą trafić do dewelopera. Czy będzie to lipiec czy sierpień to i tak dużo to nie zmienia.

Przerobiłem kilku deweloperów i jest z tym różnie, jedni dają kilka dni na ostatnią wpłatę od dostarczenia wezwania, a inni z góry wskazują na wcześniejszy termin.

Zwróć uwagę, że w wakacje pewnie wszystkie bloki będą stały i zostanie tzw. kosmetyka ... mam taką nadzieję Wink

Yel0n

U mnie wypada na lipiec Smile

Alutka

lipiec

magda89 · Dołączył: 25 Mar 2016 Posty: 5 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Cześć,

mam pytanie jak jest u was z fakturami za przedostatnią transzę? Macie fakturę na całość przedostatniej transzy? Ja jak na razie mam na część i w związku z tym problem w moim banku z wypłaceniem ostatniej transzy.
Jak jest u Was?

Domi

Ja mam faktury na tyle co zwolnił Bank. całość przedostatniej to nie jest.

Marta&Bartek

U mnie też niepełna kwota została zafakturowana. Nic mi natomiast nie wiadomo, by z tego tytułu bank miał problem z wypłatą ostatniej transzy...

@magda89: w jakim banku jest ten problem i kto Cię o nim poinformował?

magda89 · Dołączył: 25 Mar 2016 Posty: 5 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

@Marta&Bartek: kredyt mam w BGŻ BNP Paribas i mam w umowie kredytowej jeden z warunków aby wypłacić kolejną transzę "rozliczenie wypłaconej transzy kredytu"
Za każdą transzą dostarczałam faktury (ale były na całość transzy) i nie czepiali się a teraz przy załatwianiu ostatniej transzy dziwią się, że faktura jest częściowa i została część transzy na koncie powierniczym

może ktoś z Was ma też w tym banku kredyt i tylko w moim oddziale takie problemy robią?

Gosia

My również kredyt mamy w BGŻ i tez nie zostały wypłacone pełne transze. Na moje pytanie opiekun w banku obsługujący kredyt poinformował, że to dziwna sytuacja bo bank przelał cała kwotę a inspekcja nie wykazała opóźnień i problemów. Od opiekuna inwestycji na pytanie z czego wynika, faktura widniejąca na niższą kwotę otrzymałam odpowiedź: "Zafakturowano kwotę, która została zwolniona z rachunku powierniczego na rachunek bieżący Spółki. Kwota niezafakturowana nadal znajduje się na rachunku powierniczym i zostanie zafakturowana po zwolnieniu środków przez Bank prowadzący rachunek powierniczy."

Michał

Maciek

Z tego co mi się kojarzy to bank (chyba PKO BP) w którym jest rachunek powierniczy decyduje o wypłacie naszej kasy w zależności od potrzeb DD i każda tak wypłata to faktura dla nas Smile

magda89 · Dołączył: 25 Mar 2016 Posty: 5 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Z informacji, które zebrałam sytuacja wygląda tak:
DD ma umowę z bankiem powiernikiem (PKO BP), gdzie są ustalone warunki jakie musi spełnić aby wypłacić pieniądze z rachunku powierniczego i w prospekcie inwestycji jest harmonogram z etapami wypłat.
Według tego ostatnią i informacji od opiekuna inwestycji ostatnią wypłatą dla DD jest 15% środków, które zostaną uwolnione dopiero po zakończeniu inwestycji i przekazaniu nam kluczy
W mojej umowie z DD ostatnia transza była na 10% wartości mieszkania. W związku z tym w moim oddziale BGŻ po otrzymaniu faktury tylko za część poprzedniej transzy (inna historia dlaczego chcieli takie rzeczy ode mnie) zaczęli się zastanawiać co się dzieje z inwestycją (nie znając sprawy -> co miesiąc inna osoba zajmuje się kredytami) i tym samym szukać problemu tam gdzie go nie było jednocześnie (z dziwnych przyczyn) nie chcąc zlecić inspekcji pomimo moich próśb. Jak w końcu zrobili inspekcję to wyszło, że jest co najmniej 90% zaawansowania inwestycji i nagle problem znikł

W skrócie: Wypłaty dla DD z Banku powiernika i w mojej umowie nie pokrywają się co wzbudziło niepokój u pracownika BGŻ.
Ogólnie nie wzięłabym kredytu w tym banku jeśli miałabym jeszcze raz wybierać i aż nie chcę myśleć co będzie przy wpisie do hipoteki...